1981〜1991年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市港北区
52.4万円/㎡
前年比-6.2%
日吉パールハイツ
神奈川県横浜市港北区高田東三丁目
グリーンライン / 高田駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 61.4㎡の場合
相場
3,513万円
57.2万円/㎡
2,008
3,012
4,015
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜4,015万円
49.0万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
日吉パールハイツ
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 4階 / 61.4㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/02/28 | 3,200万円 | 45.8万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,780万円 | 61.6万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 3,090万円 | 44.2万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 3,190万円 | 45.6万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/02 | 2,480万円 | 35.5万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 36.9万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウインザーハイム綱島 横浜市港北区高田東二丁目 | 駅分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/22 | クリオ綱島参番館 横浜市港北区高田西三丁目 | グリーンライン高田駅7分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/06 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 2,698万円 | 42.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市港北区では6.2%下落しています。
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